Tamanho da fonte: 

Sustentabilidade e déficit habitacional são temas frequentes em debates no país. Diante disso, foi analisada a viabilidade econômica de um projeto de casa popular sustentável, modelada segundo a metodologia Building Information Modeling (BIM), sob o ponto de vista do construtor, de forma que ele não tivesse ônus financeiro. Para isso, foi escolhido um projeto do programa Minha Casa e Minha Vida, disponibilizado pela Caixa Econômica Federal (CEF), a ser utilizado como base. Posteriormente, foi proposta uma implantação de um condomínio, em Belo Horizonte-MG, com o maior número de casas possível, para obtenção de maior lucro, simulando o padrão mercadológico deste tipo de empreendimento. Em seguida, foi analisado o custo e sustentabilidade do empreendimento, sem intervenção. Por fim, o empreendimento foi modificado na busca por mais critérios de sustentabilidade e realizada sua análise de custo. Nela, o empreendimento deveria obter o nível bronze, do Selo Casa Azul, da CEF. Assim, verificou-se a viabilidade econômica, do ponto de vista do construtor, justificando o investimento em projeto de caráter sustentável. Conclui-se que a metodologia utilizada foi apropriada para prover as informações necessárias relacionadas aos custos do empreendimento. Além disso, o BIM permitiu agregar múltiplas camadas de informação que foram usadas em estudos das diferentes disciplinas analisadas neste projeto. Os resultados para os potenciais proprietários devem ser analisados em estudo futuro.

Modelagem da informação. Remuneração do empreendedor. Sustentabilidade.