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O Programa Minha Casa Minha Vida tem diversos projetos pelo Brasil. As casas construídas apresentam com grande frequência patologias, seja pelo projeto ou pela execução. Algumas destas, poderiam ser resolvidas durante a fase de elaboração do projeto, de forma a atingir custo e eficiência que atendesse tanto às limitações orçamentárias, quanto as especificações desejadas. Por isso, este trabalho teve como objetivo a elaboração de protótipo de um conjunto de habitação de interesse social, demonstrando estratégias de sustentabilidade e emprego de materiais alternativos, com o propósito de contribuir em qualidade espacial, conforto térmico, acústico e de identidade às unidades, sem acrescer custos reais. A partir da releitura de uma edificação, definiu-se que um dos diferenciais seria a utilização de drywall no lugar da alvenaria de tijolos, que é comumente usada e a utilização de placas solares. Após comparação dessa parte da obra com o valor orçamentário através da SINAPI, obteve-se como resultado preço maior com as paredes de drywall, o que dificultaria a sua execução. Porém, com o desenrolar do orçamento, observou-se um decaimento no preço de revestimentos por parte das inovações que a escolha apresentou. Concluiu-se que apesar de obter valor relativamente alto para a proposta, a longo prazo, instalada em grandes escalas em condomínios residenciais, ela traz muitos retornos, como os benefícios ao meio ambiente com a economia de energia para os moradores.

Construção civil. Drywall. Orçamento. Sustentabilidade.