Portal de Administração de Conferências - CEFET-MG, 27ª Mostra Específica de Trabalhos e Aplicações

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Estimativa da taxa de variação dos custos de construção no município de Curvelo em relação ao Custo Unitário Básico de Construção para Residência Unifamiliar Padrão Normal (R1-N) do estado de Minas Gerais
Luciana Patrícia Ferreira, Mônica da Cunha e Silva, Filipe Soares Ribas

Última alteração: 2017-08-29

Resumo


Em qualquer empreendimento, o custo é aspecto de fundamental importância. Sua determinação está diretamente relacionada à sua análise de viabilidade, pois auxilia as empresas no planejamento e na garantia de competitividade no mercado. Na Construção Civil utiliza-se o Custo Unitário Básico por metro quadrado (CUB/m²), criado pela Lei Federal 4.591 de 1964, que serve como referência inicial do custo dos vários empreendimentos do setor. Esse estudo, de caráter exploratório e investigativo, tem por objetivo levantar os custos, entre o primeiro e o vigésimo quinto dia do mês escolhido de referência (dentro do segundo semestre de 2017). Através de questionário elaborado a partir dos procedimentos estabelecidos pela NBR 12.721/2006, os dados serão coletados junto a cinco construtoras e/ou incorporadoras de pequeno e médio porte do município de Curvelo/MG (caso necessário, junto ao comércio varejista local), e servirão para calcular o CUB/m² para residência unifamiliar padrão normal (R1-N) no município. A partir da coleta será possível estimar a taxa de variação entre CUB/m² municipal e estadual, para o padrão escolhido, considerado mais adequado ao contexto regional. Espera-se que esse estudo indique um CUB/m² local maior do que o estadual, devido à posição geográfica e porte da cidade estudada.

Palavras-chave


Custo unitário básico de construção, projetos-padrão, estimativa de custos